Proponiamo in vendita una splendida villa indipendente, situata a Gallipoli

Proponiamo in vendita una splendida villa indipendente, situata a Gallipoli, a poca distanza dalla zona mercatale.

Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato e tranquillo, senza rinunciare alla comodità di avere tutti i servizi e il cuore del paese a pochi passi.

L’ingresso alla proprietà avviene attraverso un ampio spazio esterno accogliente, inoltre pavimentato, che ci accompagna verso l’abitazione.

La villa si sviluppa su due livelli e si presta perfettamente a diverse esigenze: può essere vissuta come un’unica grande residenza, oppure come due unità abitative indipendenti, caratteristica che la rende estremamente versatile e interessante anche come investimento.

Al piano terra, con ingresso separato, troviamo un ampio appartamento completamente ristrutturato. Entrando, ci accoglie la zona giorno composta da soggiorno e cucina completa di angolo cottura, con accesso diretto al giardino retrostante.

La zona notte è composta da ben tre camere da letto, di cui una matrimoniale con cabina armadio e le altre due di dimensioni più contenute.

Completano il piano due bagni, entrambi finestrati: il primo, principale, completo di lavabo, sanitari, dotato di box doccia e vasca idromassaggio; il secondo è di servizio, completo di sanitari e lavabo.

Salendo da un ulteriore ingresso separato, al primo piano si apre un ingresso che ci conduce alla grande zona giorno open space, dove cucina a vista con penisola, zona pranzo e area living con camino convivono in un ambiente ampio e molto luminoso, grazie alle generose vetrate presenti, tramite porte-finestre che permettono l’accesso diretto alla veranda a livello, ideale per pranzi e cene all’aperto.

Proseguendo, troviamo una seconda zona giorno, anch’essa con accesso alla veranda, che può essere utilizzata come salotto, sala lettura o area comune per gli ospiti.

La zona notte è composta da quattro spaziose camere matrimoniali, tutte con accesso al balcone perimetrale e dotate di bagno privato; i bagni sono tutti finestrati e completi di sanitari, lavabo e box doccia.

A completare la proprietà troviamo l’area solare di esclusiva proprietà e un comodo box auto al piano seminterrato, accessibile tramite vialetto interno.

Lo spazio esterno privato che circonda l’abitazione valorizza ulteriormente l’immobile.

Gli infissi interni ed esterni sono in legno, recentemente sostituiti, e sono dotati di doppio vetro e completi di persiane. Entrambi i piani sono termoautonomi e climatizzati, assicurando comfort in ogni periodo dell’anno.

Attualmente l’immobile ospita un’attività di B&B già avviata, con ambienti ben organizzati e completamente divisi, pronta per essere utilizzata sin da subito, rappresentando un’eccellente opportunità di investimento in una delle mete più richieste del Salento.

Una villa elegante, accogliente e ricca di potenzialità, perfetta per chi sogna una casa da vivere tutto l’anno o per chi desidera investire in una struttura ricettiva già pronta, nel cuore di Gallipoli.

L’ubicazione: sviluppata su due livelli, completa di area solare e box auto.